Luật Đất Đai 2024: Điều Kiện Chuyển Đổi Quyền Sử Dụng Đất Nông Nghiệp

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024. Theo đó, Luật Đất đai quy định về điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp và có những điểm mới so với Luật Đất đai 2013.

Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau:

         - Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp TRONG CÙNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH cho cá nhân khác.

          - Người sử dụng đất không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.

So với Luật Đất đai 2013, Luật đất đai 2024 đã mở rộng cho phép chuyển đổi quyền sử dụng đất trong cùng  đơn vị hành chính cấp tỉnh thay vì trong cùng xã, phường, thị trấn như quy định của Luật Đất đai 2013.

Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp TRONG CÙNG XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

- Người sử dụng đất không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.